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關于調整我省建設工程計價依據的通知

發布者：管理員  2019/5/23 10:42:22

    為貫徹落實住房和(he)城鄉建(jian)設(she)部辦公廳《關于重新調整建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)計價依(yi)據(ju)增值稅稅率的通知》（建(jian)辦標函(han)【2019】193號）文(wen)(wen)件(jian)精(jing)神，依(yi)據(ju)文(wen)(wen)件(jian)相(xiang)關規(gui)定，經(jing)測算(suan)，現將我省工(gong)程(cheng)計價依(yi)據(ju)調整辦法通知如下(xia)，請遵照(zhao)執行。

一、計價程序
1、建筑工程

序號

內容

計算式

1 分部(bu)分項工程(cheng)費
 ∑（綜(zong)合(he)單價×工程量）+可能發生(sheng)的差價
2 措施(shi)項(xiang)目費(fei)
 ∑（綜合單價(jia)×工程量）+可能發生的差(cha)價(jia)
3 其他項目(mu)費
 ∑（綜(zong)合(he)單價(jia)×工(gong)程量(liang)）+可能發(fa)生(sheng)的差(cha)價(jia)
4 規費(fei)
 （1+2+3）×費率
5 稅前工程(cheng)造價
 （1+2+3+4）×綜合系(xi)數
6 增值(zhi)稅銷項稅額(e)
 5×9%
7 附加稅
 （1+2+3+4）×稅率(lv)
8 工程造價(jia) 5+6+7

2、市政設施維修養護工程

序號 項目名稱 計算式 合價 其中 備注
人工費 材料費 機械費
1 項目直接費(fei)
 ∑定額基價
 A
 B C D A=B+C+D
2 差價
E



3 直接費
 A+E A1



4 其(qi)他直接(jie)費(fei)
 （B+D）×費率
 A2



5 企業管(guan)理(li)費(fei)
 （B+D）×費率
 A3



6 利(li)潤
 （B+D）×費率
 A4



7 安全(quan)文明施工措施費
 （A1+A2+A3+A4）×費率
 A5



8 規費
 （A1+A2+A3+A4+A5）×費率
 A6



9 稅前工程造價
 （A1+A2+A3+A4+A5+A6）×綜合系數
 A7



10 增(zeng)值稅銷項稅額(e)
 A7×9%
 A8



11 附加(jia)稅
 （A1+A2+A3+A4+A5+A6）×稅率
 A9



12 工程造價(jia)
 A7+A8+A9




3、附加稅率

序號 工程項目 稅率（%）
1 納稅地(di)點在市區
 0.48
2 納稅地(di)點在縣城、鎮
 0.41
3 納稅地(di)點在市(shi)區、縣(xian)城、鎮以外
 0.28
二、綜合系數
1、建筑工程：
序號 專業分類 綜合系數
1 人工土石方工程
 0.9982
2 機(ji)械土(tu)石方(fang)工程
 0.9662
3 樁(zhuang)基工程
 0.9579
4 土(tu)建工(gong)(gong)程(cheng)（除磚混工(gong)(gong)程(cheng)外）
 0.9518
5 磚混工(gong)程
 0.9704
6 構筑物工程
 0.9563
7 鋼結(jie)構工程
 0.942
8 裝飾(shi)工程
 0.9394
2、安裝工程：
序號
 專業分類
 綜合系數
1 安裝(zhuang)工(gong)程(cheng)（長距離輸(shu)送管道(dao)土石(shi)方工(gong)程(cheng)除外）
 0.9437
2 長距離輸送管道土(tu)石方工(gong)程
 0.9982
3、市政園林綠化工程：

序號
 專業分類
 綜合系數
1 市(shi)政工程（土建）
 0.9672
2 市政工程(cheng)（安裝）
 0.9363
3 市政維修(xiu)養護工(gong)程
 0.9435
4 園林景(jing)觀(guan)工程
 0.9466
5 園林綠化工程
 0.9404
三、執行時間及有關規定
    1、2019年4月1日起(qi)，新開工的房(fang)屋(wu)建筑和市政基(ji)礎(chu)設施工程(cheng)應執行《通知》規定(ding)。
    2、凡在(zai)2019年3月31日前(qian)(qian)開工的在(zai)建工程，2019年3月31日以(yi)前(qian)(qian)完(wan)成(cheng)的工作(zuo)量執行原綜(zong)合(he)系數（陜建發【2018】84號文件(jian)）；2019年4月1日以(yi)后(hou)完(wan)成(cheng)的工作(zuo)量執行本通知(zhi)的綜(zong)合(he)系數。
四(si)、其他說明
    本《通(tong)知(zhi)》由陜西省建設工(gong)程(cheng)造(zao)價和建筑(zhu)行(xing)業勞(lao)動保險基金統(tong)籌管理(li)總(zong)(zong)站負(fu)責解釋。執行(xing)過程(cheng)中遇到的問題，請及時反(fan)映給陜西省建設工(gong)程(cheng)造(zao)價與建筑(zhu)行(xing)業勞(lao)動保險基金統(tong)籌管理(li)總(zong)(zong)站。                                          

陜西(xi)省住房和城鄉建設廳                             
2019年4月9日(ri)